Goldsand Hill Villa Bình Thuận khuấy động Thị Phần biệt thự cuối năm

16:52 29/01/2019

Phân khúc thị phần biệt thự dần soán ngôi condotel trên Thị phần BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu năm 2018 có vẻ như khá im ắng, thị trường BĐS nghỉ dưỡng thời điểm cuối năm đang lấy đà nâng tầm mạnh bạo với việc góp mặt của những danh xưng mới với loạt dự án nghỉ dưỡng mô hình tập trung vào phân khúc thị phần biệt thự hạng sang, Nhà Phố & khu vui chơi tại các Thị phần mới phất như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.

Cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc thị trường biệt thự hạng sang ở các Thị Phần mới nổi như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đã trở thành “thỏi nam châm” hút những chủ đầu tư dự án khi sở hữu mức giá bèo chỉ bằng 1 căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

 

Đặc biệt, một điều dễ phân biệt là những CĐT tìm cách trở nên tân tiến ở các thị phần ngách đầy mục tiêu này lại đa số là những “tay chơi mới” trên Thị phầnđáng kểphân khúc Nhà biệt thự tại các Thị phần mới nổi đều phải sở hữu suất đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất đầu tư biệt thự cao cấp tại Nha Trang, Đà Nẵng. chính vì vậybiệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển tại các Thị Trường này đang hút dòng vốn khổng lồ từ các CĐT đến từ sài gònTP Hà Nội.

Một trong những tay chơi mới đang tăng thêm sức HOT trên thị trường BĐS Nhà Đất du lịch Bình Thuận những ngày hết năm rất có thể nói tới như Công Ty Lộc Tú vừa mới đây vừa chính thức cho thi công dự án Goldsand Hill Villa có mô hình hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. chiếm dụng hàng loạt các tiện ích nội khu như hồ bơinhà hàng, F&B Lounge, phố đi dạo nhiều sắc màu, các nhà hàng quán ăn chủ đề, các shop bán đồ thời trang  mỹ nghệ, những quán bar, pub, beer club, pool party… theo phong cách street style tại Phan Thiết, chủ đầu tư Lộc Tú kỳ vọng khi hoàn thiện, dự án đó sẽ biến thành nơi "phải thử" của khác nước ngoài, lấp được vào khoảng không thiếu nơi vui chơi giải trí  nghỉ dưỡng của Phan Thiết. Dự án Goldsand đang là điểm trung tâm của thị phần Phan Thiết Dự án này đặc biệt hút khách khi chiếm hữu mức giá đầu tư rất thú vị chỉ khoảng 1.6 tỉ - 2 tỷ/ sản phẩm nền biệt thự hạng sang. Nếu cộng thêm đơn giá kiến tạo hoàn thành xong  bày diễn trang trí thiết kế bên trong thượng hạng thì tổng một suất góp vốn đầu tư Nhà biệt thự tại dự án này giao động quanh mức 4 tỷ/ căn biệt thựđấy là mức giá thành được xem là “sốc” trên Thị phần khi có giá chỉ bằng một căn condotel 2-3 phòng nghỉ tại thị phần Nha Trang, Đà Nẵng.

không chỉ có Bình Thuận, mới gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đã trở thành một Thị Phần Bất Động Sản du lịch mới nổi. dẫn chứng là sau suốt một năm im ắng, cuối tháng 11 dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang biển trước tiên Ha Tien Venice Villas đã và đang chính thức mắt Thị phần. Dự án có mô hình 9ha, cung cấp ra Thị trường nguồn cung cấp có hạn chỉ 125 dòng sản phẩm nằm lân cận vịnh biển, phù hợp với nhu yếu an cưgóp vốn đầu tưnghỉ dưỡngnghỉ dưỡng của nhiều khách du lịch trong & ngoài nước. Ngay tại các thị phần Bất Động Sản lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu như năm trước nguồn cung cấp mới trên Thị Trường chủ yếu là condotel thì năm nay các chủ đầu tư lại lấy phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng đất nền làm trung tâmcụ thểCông Ty CP Đất Xanh Nam miền trung bộ vừa tổ chức thắng lợi Buổi lễ chào làng Dự án Nhà biệt thự sát sông One River Villas” tại Resort PullMan - 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q. tử vi ngũ hành Sơn, Thành Phố Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án biệt thự biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa được Bim group giới thiệu ra thị phần.

phân tích và lý giải Nguyên Nhân Xu thế các chủ đầu tư thời gian gần đây tập kết trở nên tân tiến biệt thự tại các thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai năm kia đây. tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc của Trường đại học bank TP.Hồ Chí Minh cho biết: điểm hạn chế của phân khúc thị phần condotel là chưa được cấp sổ hồng, lại chỉ sở hữu 50 năm, đây là những điểm có hạn lớn của condotel đối với chủ đầu tư dự ánmặt còn lại qua các đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại các Thành Phố Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã tăng mạnh lên 50 -90 triệu/ mét vuôngvượt qua giá trị thực của phân khúc thị phần này. trong những lúc đó phân khúc thị phần biệt thự cao cấp biển tại các Thị phần mới nổi pháp luật hoàn chỉnhchiếm hữu vĩnh viễn, lại chỉ chỉ có mức giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc thị phần này bán rất chạy đầu tư là điều dễ nắm bắt.

Còn theo một điều tra gần đây nhất về Xu thế du lịch trái đất do Visa triển khai, càng nhiều bạn chọn lựa hình thức du lịch không quá lâu vào cuối tuần hoặc các dịp kỷ niệm, nhất là hình thức Villas thuê mướn. “So với condotel thì các nhóm mái ấm gia đình trẻ hay nhóm bạn bè trong thời hạn gần đây thường lựa chọn thuê chung một căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệmgiá thành hài hòa và hợp lý lại có thể Trải Nghiệm tương đối đầy đủ tiện ích cao cấp, chất lượng tốt. Thiên hướng chọn lựa những khu Villas “go green” hài hòa với thiên nhiên, tránh ồn ào đô thành sẽ rất hợp với những ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” - Phó Giám Đốc điều quản lý điều hành  Trưởng bộ phận nghiên cứu Savills việt nam, ông Troy Griffiths khẳng định.

 

Theo thông tin từ VNG, đơn vị cách tân và phát triển dự án này, mặc dầu mới ra mắt thời điểm đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức trở thành điểm HOT trên thị trường hút sự quan tâm của khách góp vốn đầu tư đến từ thủ đô hà nội  TP.HCM bởi dự án này chiếm dụng mức chi phí rất hấp dẫn trên thị trườngmặt khác đấy là dự án hiếm hoi ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong toàn cảnh nguồn cung cấp toàn thị trường có hạncông năng cho mướn phòng của những hotel 4-5 sao đạt mức gần 65%, tương đồng với Hạ Long - Phú Quốc  cao hơn đối với Nha Trang, Đà Nẵng. đặc biệt quan trọng, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp chia lô pháp lý chiếm dụng lâu dài hơn phù hợp với mục tiêu lưu trú du lịch. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc biến thành điểm lôi cuốn dòng tài chính tỷ dollar.